Jak przygotować dom do sprzedaży w Poznaniu? Lista kontrolna
Dobrze przygotowany dom sprzedaje się sprawniej i często za lepszą cenę. Oto lista rzeczy, które warto zrobić przed publikacją oferty.
1. Zadbaj o pierwsze wrażenie z zewnątrz
Skoś trawnik, uporządkuj podjazd i wejście, umyj okna i elewację tam, gdzie to potrzebne. Kupujący często decydują o zainteresowaniu już po zdjęciu z zewnątrz.
2. Uporządkuj wnętrza
Usuń nadmiar rzeczy, zrób miejsce w szafach i zadbaj o neutralną, jasną przestrzeń. Kupujący chcą wyobrazić sobie siebie w tym domu.
3. Napraw drobne usterki
Cieknący kran, pęknięte płytki czy niedomykające się drzwi budzą wątpliwości co do stanu całego domu. Drobne naprawy zwykle kosztują niewiele.
4. Zbierz dokumenty domu
- dokument potwierdzający własność i numer księgi wieczystej,
- dokumenty dotyczące budynku i działki, w tym ewentualnych rozbudów,
- świadectwo charakterystyki energetycznej,
- informacje o przyłączach i mediach.
Zakres zależy od domu, więc najlepiej omówić go przed publikacją oferty.
5. Zrób dobre zdjęcia
Zdjęcia robione w dobrym świetle, po uporządkowaniu domu i ogrodu, pracują na zainteresowanie ofertą.
6. Ustal realną cenę
Cenę warto oprzeć na analizie rynku: zobacz wycena nieruchomości. Sprzedajesz dom w Poznaniu? Zobacz biuro nieruchomości Poznań.